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Topertragreiche Immobilien in Deutschland – professionell gemanagt

Mit Immobilien in Deutschland die Rendite erhöhen und Risiken verringern durch breite Streuung – diese Besonderheit bietet dieser Immobilienfonds neuer Machart. Transparenz und Mitwirkung der Anleger bei den Entscheidungen ist ein herausragendes Alleinstellungsmerkmal.

Lukrative Nischen im Kauf von Immobilien sind die Grundlage dieses Fonds, der die besonderen Chancen nutzt, die in jeder Krise stecken. Gekauft werden Objekte zu attraktivem Preis, oft unterhalb der Baukosten, beispielsweise infolge Bauträgerinsolvenz oder Bilanzbereinigung der Banken. Zu diesen niedrigen Immobilienpreisen kommt die günstige Situation der Fremdfinanzierung. Zusätzlich wird die Mietrendite erhöht, durch eine professionelle Vermietungs- und Instandhaltungsverwaltung.

Die Chance dieser Anlageform vergleicht der Geschäftsführer mit dem Deutschen Aktienindex (DAX), der im Jahr 2003 bei 2.200 Punkten stand. Die Meisten, die sich damals nicht zu kaufen trauten, würden heute gerne die Zeit zurückdrehen, bei einem DAX von 7.000.

Wie damals im Aktienbereich sind es auch heute ausländische Investoren, die deutlich früher die heimischen Potenziale entdecken. Im internationalen Vergleich sind Immobilien hierzulande sehr günstig und bieten ein deutliches Preissteigerungspotenzial. Anleger in diesemImmobilienfonds erwarten eine zusätzliche Rendite infolge des Gewinns beim späteren Verkauf Ihrer Anlage.

In der Gesamtstrategie eines Anlegers ist die Immobilie ein wichtiger Baustein. Die Mietrendite liegt bei diesem Immobilienfonds meist doppelt so hoch, wie bei der privaten Anlage und das darüber hinaus sehr pflegeleicht. Gleichzeitig wird das Risiko deutlich reduziert durch breite Streuung der Objekte. Die Interessen der Anleger und der Fondsinitiatoren sind gleichgerichtet infolge einer Gewinnbeteiligung des Fondsmanagements an den Verkaufserlösen. Bereits bei einer Mindestanlage von EUR 25.000 zzgl. 5 % Agio erfüllt diese Beteiligung deutlich leichter das Ziel der Vermögensstreuung, als Einzelinvestitionen, die meist erst bei der zehnfachen Summe beginnen.

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